Производственная база в Краснодаре

Производственная база.  Электричество 3-х фазное. Вода. Газ по границе участка. На территории два здания. Производственное (450 кв.м) капитальное здание с мощным фудаментом построенное из блоков перекрыто плитами перекрытия. Здание составляют 4 совмещенных между собой бокса 9 * 18 метров, отдельный бокс 6 *12 метров, помещение 6 * 4 метра, помещение 6 * 18 метров.  Офисное (70 кв.м.) здание с двумя входами, состоящее из трех комнат.

Земельный участок 19 соток. Фасад 40 метров. Огромная зона отчуждения, например под парковку. Участок можно посмотреть на публичной кадастровой карте в интернете по кадастровому номеру участка 01:08:0202018:0004 . Удобное расположение здания. Забор по периметру. Две стороны забора (задняя и боковая) блоки, другие две стороны (фасад и боковая) заборные бетонные плиты в стаканах.

Производственная база подходит для любого вида деятельности.

На территории базы располагается сервис BMV, цех по производству тротуарной плитки, сварочный цех. Совокупный доход составляет 250-300 тыс. в месяц. Есть разрешение на открытие пекарни.

В связи с развитием коммерции в Майкопе складывается относительный недостаток помещении для производства. Инвестиции в производственную недвижимость, с целью последующей сдачей в аренду готовых помещении, приносит хорошие прибыли, при небольших текущих затратах по содержанию.

Для сварочного цеха, мебельного производства, склада, пищевого производства,  и других видов деятельности имеется удобное помещение размером 6 * 18 метров.

Можно использовать базу под размещение спортивно-оздоровительного комплекса, гостиницы, сауны.

Для развития автосервиса 5 боксов. Четыре бокса размером 4.5 * 9 метров.  Один бокс с автоподъемником размером

6 * 12 метров. Боксы также подходят под любой вид деятельности, в том числе, из перечисленных выше.

Возможно использование под строительство многоквартирного жилого дома, таун-хаусов, дуплексов.

Территория находится рядом с Конно спортивной школой Олимпийского резерва. Отличное расположение для разведения и содержания лошадей. Соседство с Конно-спортивной школой дает возможность пользоваться манежом для тренировки, услугами конюхов, тренеров, ветеринара и другого персонала. В районе обширные пастбища, конные маршруты. В километре от базы расположен ипподром Республики Адыгеи. Вокруг Конно-спортивной школы располагаются несколько элитных конюшен. Многие из них получают прибыль от аренды денников, стоимость аренды одного денника составляет 10000-30000 руб. Выгодные инвестиции! Организация конных прогулок по маршрутам в живописные горы Адыгеи, на плато Лаго-наки.

Документы готовы к продаже. Земельный участок и здание в собственности. Рассмотрю варианты  обмена на квартиру, земельный участок, автомобиль, бартер.